Как узнать кадастровый номер дома по адресу

Как узнать кадастровый номер по адресу онлайн

как узнать кадастровый номер дома по адресу

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу :

  • воспользуйтесь онлайн сервисом  официального сайта Росреестра
  • или закажите выписку из ЕГРН. Она содержит все данные по объекту недвижимости.

Кадастровый номер необходимо внести в договор, описывающий сделку с объектом недвижимости.

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу

Кадастровый номер — это главный идентификатор объекта недвижимости. Он не изменяется пока объект недвижимости существует в неизменном виде.

Если объект недвижимости реконструируется, добавляется площадь или из него выделяются самостоятельные части — необходимо произвести кадастровый учет изменений, с присвоением новых кадастровых номеров вновь образовавшихся объектов.

Например:

  1. Земельный участок разделили на два. Чтобы эти части были самостоятельны  и на них можно было зарегистрировать не долю в праве собственности, а единоличное право
  2.  Дом реконструировали, разделили на две части, сделали два входа  и появилось  две  независимые квартиры

Внимание!!!

ГКН и ЕГРП объединены 02.01.2017 г в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости)

Кадастровый номер квартиры по адресу

— Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу?
— Основные показатели объекта недвижимости можно узнать бесплатно, используя онлайн сервис Росреестра.

Переход на этот сервис есть на главной странице сайта rosreestr.ru внизу.

откроется окно
в котором нужно ввести данные как  в примере:

  • сначала активируйте кнопку «адрес»
  • заполните подробно адрес объекта
  • нажмите на кнопку «Сформировать запрос»

Если сервис запрашивает еще информацию — это означает, что в ГКН адрес объекта прописан не так, как Вы его ввели в запрос.

Следуйте примеру или используйте другие комбинации названий.

Адреса  объектов, расположенных на перекрестках улиц, могут быть двойными.
Учитывайте это при введении адреса.

Узнать кадастровый номер по условному номеру

Узнать кадастровый номер по условному номеру
можно используя ту же форму заявки, только вместо адреса укажите условный номер. Условный номер указан в «старых» свидетельствах о регистрации права.

Откроется окно справочной информации:

Вот Вам и кадастровый номер объекта недвижимости.

Но вы можете получить больше информации, если нажмете на адрес:

ВНИМАНИЕ!

Если вы введете адрес объекта не так, как он зафиксирован в Росреестре, информация выдана не будет.  (запрашивает  еще данные)
Если объект находится в районном или областном центре пробуйте вводить адрес как в примере.

Узнать кадастровый номер объекта

Всю информацию, полученную из Росреестра онлайн считайте условно достоверной. Ведь обновляется она один раз в 2-3 недели.

Поэтому лучше заказать официальную выписку, содержащую сведения о владельце и самом объекте недвижимости.

Я пользуюсь в своей работе специальным сервисом для быстрого получения  достоверных официальных  выписок, удостоверенных электронной цифровой подписью. Этот сервис —  интегратор с ЕГРН (егрп).

Вот какую выписку вы получите: Выписка из ЕГРН

Читайте полезную статью: Как оформить сделку купли-продажи квартиры

Условный и кадастровый номер

Стоит различать условный и кадастровый номер объекта недвижимости.

Главным идентификатором недвижимости является кадастровый номер!

Пример кадастрового номера:
72:23:0218006:18033

Кадастровый номер квартиры присваивается на основании Технического плана, который изготавливает кадастровый инженер — сертифицированный Росреестром специалист. Список сертифицированных специалистов есть на сайте Росреестра.

Пример условного номера:
77-77-08/051/2006-128

Условные номера применялись до 01.03.2013 года и присваивались БТИ на основании Технического паспорта

После этой даты — обязательным является кадастровый учет объекта недвижимости. То есть, объект недвижимости не имеющий кадастрового номера, не может быть продан, подарен, принят в наследство.

При продаже и покупке недвижимости вам помогут книги от автора сайта:

Всегда рада разъяснить. Автор

Как узнать кадастровый номер по адресу онлайн

Источник: https://exspertrieltor.ru/2015/11/24/kak-uznat-kadastrovyiy-nomer/

Кадастровый номер по адресу объекта недвижимости: как узнать онлайн номер квартиры или дома, земельного участка

как узнать кадастровый номер дома по адресу

Каждому земельному участку система кадастра присваивает свой номерной знак. Он должен быть всегда, как домашний адрес у человека. Конечно, выучить дюжину цифр не всем дано, поэтому его всегда нужно иметь под рукой. Если вы не знаете, где найти кадастровый номер объекта недвижимости по адресу, то мы сможем вам подсказать. Это самые важные сведения из Госкадастра, по которым можно узнать все остальное.

Особенности нумерации объектов

Каждому объекту недвижимости или земельному участку присваивается номерной знак — комбинация из 12-и, иногда 13-и цифр. С его помощью сотрудник Росреестра без труда определит адрес и местонахождение участка.

Что означает данный набор цифр, можно ли самим расшифровать смысл этих сочетаний Чтобы кадастровый номер объекта недвижимости проверить, обычному обывателю нужно понять сущность кадастрового учета.

Чтобы регистрировать все объекты недвижимости в России, был создан федеральный орган под названием Росреестр. Он выполняет всю черновую работу по систематизации поступающих данных о земельных участках и объектах недвижимости. Такая деятельность называется кадастровым учетом. На территории России большинство участков, квартир и домов уже стоят на учете в Госкадастре.

Номер присваивается один раз и навсегда. Он может поменяться только в крайних случаях, когда объекты недвижимости делятся или, напротив, объединяются. Даже со сменой собственника он остается прежним.

В результате деятельности службы Росреестра каждый объект заносится в базу данных. Каждому присваивается уникальный код, который не повторяется нигде на территории России. Он выглядит так: XX:YY:ZZZZZZ:СС.

Цифры сгруппированы определенным образом и означают:

  • XX — округ;
  • YY — район;
  • ZZZZZZ — квартал;
  • СС — непосредственно номер.

Практически все, кто приватизировал и регистрировал свою недвижимость, имеет такой код. Но большинство не задумывается, как его можно узнать, пока он не понадобится. Есть несколько способов, чтобы его узнать бесплатно. Сегодня предоставляются многие сведения об объектах недвижимости в режиме онлайн.

Узнать из документов

Информация об объектах недвижимости содержится в документах. Как у человека в паспорте есть адрес, по которому его можно найти, так и при постановке на учет и госрегистрации выдаются документы на дом, квартиру и земельный участок.

В них совершенно бесплатно можно узнать не только интересующую комбинацию цифр, но также найти другие параметры.

Кадастровый номер дома, дачи, участка, квартиры можно узнать из паспорта, который получают после того, как ваши данные будут приняты в обработку местным отделением Госкадастра. Такой паспорт представляет собой напечатанный на обычном листе формата А4 документ.

Внимание! Выписка — это универсальный документ, в котором есть сведения об объекте недвижимости, включая основные параметры.

Можно заглянуть в Свидетельство о праве собственности, которое выдавали в органах Росреестра до середины 2016 года. Поскольку номер со временем не меняется, его можно узнать и оттуда. Свидетельство сейчас не выдается, но с юридической точки зрения этот документ имеет ту же ценность, что и выдаваемая в настоящее время выписка из ЕГРН.

Номерной знак расположен обычно в первой строчке среди другой информации: адрес, площадь, стоимость. Она так и названа – «кадастровый номер». В выписке он также находится в верхней строке.

Запрос в Росреестр

Поскольку государственный кадастр, существовавший когда-то независимо, сейчас находится под началом Росреестра, обращаться нужно именно туда. Необходимо отметить, что подобные сведения предоставляют всем гражданам, независимо от того, являются они собственниками или нет.

Для получения сведений нужно лишь предъявить удостоверение личности. Все запросы регистрируются. Раз в год, по заявлению собственника объекта недвижимости, ему предоставляется информация обо всех запросах.

Есть несколько способов, как узнать кадастровый номер по адресу через Росреестр:

  • обратиться в офис федерального органа с заявлением и необходимыми документами;
  • отправлять заявку почтовым отправлением;
  • через МФЦ или «Мои документы».

Все три способа осуществляются через Росреестр. Выбирать нужно тот, который подходит именно вам. Если доступен только почтовый, то нужно понимать, что копию квитанции об оплате госпошлины нужно будет вкладывать в письмо. А для этого нужно знать реквизиты. К тому же этот способ занимает много времени.

Многие предпочитают обращаться в государственные или муниципальные органы через МФЦ (многофункциональный центр). Этот способ привлекает тем, что не нужно искать кабинет, можно обращаться к любому специалисту со своим вопросом. Госпошлина при этом остается неизменной.

Узнать кадастровый номер дома или кадастровый номер земельного участка по адресу несложно, если обратиться в Росреестр. Вам дадут оперативную и достоверную информацию.

Краткая инструкция

Сайт Росреестра оперативно предоставляет онлайн-сведения об объектах недвижимости.

Сайт РосреестраВнимание! Получение сведений, заказ документов онлайн стало очень популярной услугой в последнее время.

Распространенность этой услуги объясняется:

  • общедоступностью;
  • наличием возможности оформить процедуру в любое время суток;
  • узнать кадастровый номер квартиры по адресу онлайн можно быстро, находясь дома.

Алгоритм для тех, кто ищет кадастровый номер дома или кадастровый номер квартиры по адресу онлайн:

  1. Зайти на сайт Росреестра.
  2. Найти раздел «для физических лиц».
  3. Выбрать «Получение сведений из ЕГРН».
  4. Выбираем способ, каким предпочитаем получить данные: электронный или бумажный. Первый дешевле. Второй — гарантия того, что на руках будет документ с подписью и печатью.
  5. Заполняем пошагово заявку.
  6. Оплачиваем услугу.
  7. Отправляем запрос.

Можно отслеживать состояние запроса по сайту на специальном сервисе. Найти кадастровый номер земельного участка можно не только платно. Если зайти на публичную кадастровую карту на сайте, то можно вручную найти участок. Вся основная информация отобразится, если кликнуть на него.

Кадастровый номер объекта недвижимости проверить на сайте Росреестра можно, не выходя из дома. Операция занимает несколько минут, оплатить услугу можно картой.

Пошагово заполняем заявку

Для чего нужны подобные сведения

Сведения об объектах недвижимости в режиме онлайн и в офисе проверяют с одной целью: узнать дополнительную информацию. Это может пригодиться, например, при покупке недвижимости. Покупатель может сомневаться в честности продавца и подлинности предоставляемых сведений.

Можно сделать запрос и получить номер по имеющемуся адресу. По полученным данным узнаем всю остальную информацию: кадастровую стоимость, площадь, наличие или отсутствие обременения. Последнее является очень важным при покупке.

Каждый для себя делает выбор: нужно ли получить сведения быстрее или бесплатно. Исходя из этого, направляются различные виды запросов. Не нужно забывать, что сейчас есть возможность получить сведения в электронном виде очень быстро.

! Определение стоимости земельного участка по кадастровому номеру

Источник: https://uristi.guru/kvartira/kadastrovyj-nomer-po-adresu-obekta-nedvizhimosti.html

Как узнать кадастровый номер дома: пошаговая инструкция и необходимые документы

как узнать кадастровый номер дома по адресу

Многие интересуются, как можно узнать кадастровый номер дома. На самом деле все не так трудно, как кажется. Современным гражданам предлагается на выбор несколько приемов, которые помогут воплотить задумку в жизнь. Как именно действовать, каждый решает самостоятельно. Но зачем нужен указанный номер? Что он поможет сделать? И как вообще узнать его? Обо всем этом далее!

Определение

В России есть такое понятие, как кадастровый учет. Это своеобразный процесс учета каждого объекта недвижимости или земельного участка. На территории РФ считается обязательным процессом. Соответственно, именно из-за учета появляется такое понятие, как кадастровый номер дома.

Что это такое? Своеобразный уникальный идентификатор. По нему в системе Росреестра можно получить сведения о той или иной недвижимости. В данном случае — дома. Присваивается при постановке на учет в первый раз. И больше не меняется. Собой представляет совокупность цифр и букв, соединенных в уникальную комбинацию.

Зачем нужен

Многие интересуются, зачем вообще нужен кадастровый номер. Понятно, что это своеобразный помощник для Росреестра. Но населению тоже важно знать о данной составляющей. Граждане могут использовать номер кадастрового типа в своих целях.

На сегодняшний день предлагается использование в следующих направлениях:

  1. Получение сведений о расположении участка/дома на интерактивной карте. Обычно производится на сайте Росреестра.
  2. Кадастровая стоимость дома по кадастровому номеру недвижимости узнается буквально за несколько минут. Это крайне важный нюанс для налогоплательщиков и собственников земли и квартир.
  3. Доступ к полной информации о том или ином объекте недвижимости. Все данные об участке или доме/квартире, которые хранятся в Росреестре, можно отыскать по кадастровому номеру.

Соответственно, все это крайне удобно. Особенно с учетом того, что зачастую все перечисленные услуги можно получить в режиме онлайн.

Способы поиска

Как узнать кадастровый номер дома? Уже было сказано, что вариантов развития событий очень много. Каждый гражданин может воспользоваться тем способом, что подходит ему больше всего. Многое зависит от того, какой информацией об участке или квартире располагает человек.

Как узнать кадастровый номер дома? Среди доступных методов выделяют:

  • поиск в режиме онлайн на карте Росрееста;
  • обращение в Росреестр с запросом;
  • получение информации в регистрационной палате;
  • через выписку из ЕГРП;
  • посредством свидетельства о правах собственности;
  • отправкой запроса в режиме онлайн на сайте Росреестра (платно).

Какой именно способ выбрать? Как правило, предпочтение отдается бесплатным методам решения проблемы. Существенной разницы нет. Далее будет рассказано более подробно об основных способах получения кадастрового номера.

Первый вариант, как уже было сказано — это не что иное, как использование специальной интерактивной карты. Она хорошо помогает в случае, когда речь идет о земельном участке или частном доме.

Что потребуется для воплощения задумки в жизнь? Необходимо придерживаться следующего алгоритма:

  1. Зайти на сайт Росреестра, а затем найти там специальную интерактивную карту. Она находится по адресу: pkk5.rosreestr.ru.
  2. На карте отыскать расположение участка. Можно или ориентироваться по точному адресу, или по каким-то отличительным признакам местоположения земли или дома.
  3. Щелкнуть по тому или иному участку. В левой стороне экрана на карте появятся сведения с кадастровым номером.

Для квартир такой вариант не слишком годится. Поэтому, как уже было сказано, используется подобный подход в основном для участков и частных домов.

Сайт

Что дальше? Следующий весьма распространенный прием — это работа с официальным сайтом Росреестра. Там есть специальный сервис, который поможет получить сведения из указанной организации о том или ином объекте недвижимости. Запрос может быть бесплатным (обычно для него используется кадастровый номер дома) или платным.

Второй вариант служит для получения наиболее точной информации. И чтобы узнать кадастровый номер тоже именно он используется. Как действовать? Пользователь должен:

  1. Посетить сайт Росреестра.
  2. Зайти в «Сервисы» — «Справочная информация об объектах недвижимости».
  3. Заполнить соответствующие поля.
  4. Нажать на «Сформировать запрос».

После этого будет предложено оплатить услугу. Как только данный этап будет пройден, пользователь получит электронную выписку с кадастровым номером участка или иной недвижимости. Легко все и просто. Теперь понятно, как получить кадастровый номер дома по адресу. Именно он поможет воспользоваться услугой. Без адреса придется искать иные варианты решения задачи. Например, воспользоваться интерактивной картой.

Выписка

Следующий вариант — это получение выписки из ЕГРП. Как показывает практика, можно сделать соответствующий запрос и в режиме онлайн, и лично. Первый вариант пользуется большей популярностью.

Кадастровый номер дома, участка или квартиры можно, как уже было сказано, получить при помощи выписки из ЕГРП. Как она заказывается? Предлагается рассмотреть вариант с использованием интернета.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как перевести долю в квадратные метры

Чтобы заказать справку из ЕГРП, нужно:

  1. Зайти на сайт, который осуществляет прием заявок. Это ktotam.pro.
  2. Набрать адрес участка или квартиры/дома в соответствующих полях.
  3. Нажать на зеленую кнопку с надписью «Найти».
  4. Дождаться результатов.

На экране появится справка с данными из ЕГРП. И там можно будет увидеть кадастровый номер того или иного объекта недвижимости. Легко все и просто. Такой способ пользуется спросом не только из-за мобильности и доступности. Можно сделать запрос в любое время дня. Указанный сайт работает круглосуточно.

Личное обращение

Также можно воспользоваться старыми и проверенными способами. А именно — лично обратиться в те или иные инстанции для получения сведений о том или ином объекте недвижимости. Желательно знать адрес участка или дома.

Куда обращаться? Уже было сказано:

  • в Росреестр;
  • в регистрационную кадастровую палату;
  • в ЕГРП.

Гражданин должен придерживаться следующего алгоритма действий:

  1. Собрать определенный перечень документов (о них позже).
  2. Написать заявление на предоставление сведений о недвижимости. Чаще всего это заказ кадастрового паспорта.
  3. Подать заявление с документами в ту или иную организацию.
  4. Получить справку-уведомление, которую придется предъявить для получения паспорта.
  5. Дождаться готовности бумаги и забрать документ установленного образца.

На этом все. Гражданин получит справку или кадастровый паспорт с подробной информацией о доме, квартире или земельном участке.

Документы

А какие документы необходимы? К счастью, их не так много нужно. Кадастровый номер дома может быть получен, как уже было сказано, по личному запросу гражданина. Он должен принести с собой:

  • удостоверение личности (паспорт);
  • СНИЛС (желательно);
  • документы о собственности на объект недвижимости (при наличии);
  • заявление установленного образца.

Соответственно, достаточно одного гражданского паспорта и данных о недвижимости. В частности, его адреса. В некоторых случаях свидетельство о собственности может быть заменено на любой другой документ, указывающий на права гражданина.

Свидетельство о праве

Но и это еще не все. Теперь понятно, как можно узнать кадастровый номер жилого дома. Последний способ — это обращение к уже имеющимся у гражданина документам. В частности, свидетельстве о правах собственности на недвижимость.

Чтобы узнать соответствующий номер участка, дома или квартиры, достаточно заглянуть в названный документ. Там будет описание объекта недвижимости. И рядом — кадастровый номер участка или дома. Ничего трудного или особенного в данном процессе нет.

В связи с последними изменениями, в России теперь не выдают свидетельства о правах собственности. Их стараются заменить на справки установленного образца. Это своеобразные аналоги, содержащие аналогичную информацию. Поэтому кадастровый номер дома можно узнать еще и при помощи полученной в Росреестре или регистрационной палате справки собственника.

Источник: https://FB.ru/article/277160/kak-uznat-kadastrovyiy-nomer-doma-poshagovaya-instruktsiya-i-neobhodimyie-dokumentyi

Как бесплатно узнать кадастровый номер квартиры, земельного участка или другого объекта недвижимости

Часто возникает необходимость узнать кадастровый номер недвижимости — квартиры, земельного участка или любой другой недвижимости.

Кад. номер — это уникальный цифровой код объекта недвижимости, который присваивается госорганами при кадастровом или техническом учёте.

В этой статье разберёмся как можно быстро, бесплатно и онлайн узнать эти заветные цифры.

Если вы знаете точный адрес недвижимости — совершенно не составляет труда узнать кад. номер. Итак, приступим.

К примеру, имеется следующий адрес: «Москва, ул. Ленина, дом 10, квартира 1».

ШАГ 1. Заходим на сайт Росреестра в раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online«:

  • выбираем регион, город,
  • вводим название улицы, номер дома, квартиры и проверочный код,
  • нажимаем кнопку «Сформировать запрос».

ШАГ 2. Выбираем из вариантов, если несколько. На этом этапе уже видны кадастровые номера.

ШАГ 3. Проверяем правильно ли нашли объект. По площади можно узнать верно или нет вы нашли объект недвижимости.

Таким образом можно вычислять кадастровые номера любой недвижимости.

Но часто бывает так, что адрес объекта недвижимости неизвестен. Особенно часто эта проблема касается земельных участков. Но выход есть. Читаем дальше!

Разберём на примере квартиры, здания (дома) и земельного участка. Для этого нужно знать где визуально наводится искомый объект недвижимости, чтобы найти его на карте.

Если адрес квартиры неизвестен

  1. Находим на карте (2Гис, Яндекс, Гугл) жилой дом, вычисляем его адрес.
  2. Заходим на сайт Росреестра в раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online«: Выбираем регион, город, вводим название улицы, номер дома и проверочный код, нажимаем кнопку «Сформировать запрос».
  3. Кликаем по каждому найденному объекту недвижимости, проверяем по площади и этажу.

Важно: Для того, чтобы найти квартиру нужно знать точную площадь!

Если нет адреса дома или здания

Важно: в строке поиска нужно выбрать «ОКС» — объекты капитального строительства.

Если нет адреса земельного участка

Важно: в строке поиска нужно выбрать «Участки».

• Чтобы заказать выписку – заполните форму ниже.
Выписка придет вам на Email (PDF-файлСмотреть образец и архив с ЭЦП (эл.-цифровой подписью).
Срок получения: от нескольких мин. до 24 ч. Работаем 24 ч./ 7 дней.
Стоимость: 350 руб.
* иногда бывают задержки более 24 ч. при сильной загруженности Росреестра

Источник: https://YuristPrav.ru/kak-besplatno-uznat-kadastrovyj-nomer-kvartiry-zemelnogo-uchastka-ili-drugogo-obekta-nedvizhimosti

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу — Про сад и дом

(10 5,00 из 5)

Кадастровый номер по адресу объекта недвижимости можно выяснить различными способами. Ведь любому недвижимому объекту на территории России присваивается определенный код, составляющие числа которого содержат информацию о территориальных единицах страны, включая округа, районы, кварталы.

Законодательное регулирование

Действующая нормативная база страны устанавливает процедуру обязательного внесения всех объектов недвижимости в соответствующий реестр, как строящихся, так и введенных в эксплуатацию, земельных территорий и прочих. В ЕГРП хранятся все сведения, характеризующие имущественный объект и его собственника, для решения определенных вопросов. Это:

  • Контроль за исполнением функций органов государственной власти;
  • Зональная планировка муниципальных поселений, дачных образований;
  • Определение размера налога на имущество
  • Разрешение спорных моментов, связанных с использованием недвижимого имущества.

После завершения регистрации, объект приобретает уникальный номер в кадастре, состоящий из нескольких цифр. Он вносится в паспорт недвижимости и соответствующий план. Для совершения различных операций с недвижимым имуществом часто используется кадастровый номер, который можно получит различными способами.

Что такое кадастровый номер

Это уникальный и не повторяющийся на территории РФ цифровой код. Его присвоение производится при проведении инвентаризационных работ. Такой набор цифр сохраняется и не подлежит изменению в течении всего периода зарегистрированного права в пределах административных территориальных границ.

Узнать кадастровый номер можно запросив выписку из единого реестра прав. В содержащейся в ней информации указывается индивидуальный код, в который входит инвентарный номер, присвоенный в результате проведения процедуры технического учета элементов, расположенных на участке земли или в здании.

Как формируется кадастровый номер

Индивидуальный код представляет собой идентификатор недвижимого имущества. Структура номера формируется таким образом, что в нем учитываются его назначение и расположение, в том числе сведения о его владельце.

Кадастр – это государственный учет объектов недвижимости, содержащий их технические и кадастровые характеристики.

Если говорить о земельных территориях, то кадастр делится на следующие уровни:

  1. Федеральный – вся территория страны;
  2. Субъектный – земли краев. Областей. Республик и т.д.;
  3. Муниципальный – площади, относящиеся к землям местного самоуправления.

Вся российская территория разделена на кадастровые округа, которые в свою очередь делятся на районы, разделяемые на кварталы, которые и состоят из участков.

Кадастровый номер представляет собой комбинацию из 12 цифр, из которых:

  • 1-2 цифры – номер кадастрового округа;
  • 3-4 – район;
  • 5-11 –номер кадастрового квартала;
  • 12-14 – порядковый номер самого земельного надела.

Таким образом индивидуальный код содержит информацию о месте нахождения имущественного объекта и его принадлежности к муниципальному образованию. Комбинации цифр отделяются друг от друга двоеточием. Номер вносится в электронную базу данных и хранится там. Сведения о недвижимости сохраняются на протяжении всего периода её существования.

Данные должны быть внесены в ЕГРП не позднее 20 дней с момента их представления в службу и хранятся там.

При наличии адреса места расположения имущества, узнать кадастровый номер в Росреестре не составит труда.

Для чего может потребоваться кадастровый номер недвижимого объекта

Информация об уникальном коде может потребоваться при совершении гражданско-правовых сделок.

Например, невозможно продать недвижимость, завещать её либо подарить без такого номера. Также не получится составить договор об обязательствах либо подготовить документацию для госорганов.

Кадастровый номер обеспечивает законность и правовую защиту любой сделки и удостоверяет существование конкретного объекта.
Присвоение такого кода свидетельствует, что имущество учтено в соответствующем реестре. Кстати, внесение данных о земельных угодьях в него возможно только при указании информации о зданиях, строениях, объектах незавершенного строительства.

Может ли меняться кадастровый номер

При смене целевого назначения земельной территории либо изменении собственника оснований для внесения корректировки в базу данных не возникает. Но такое положение распространяется только на строительные объекты.

Что касается земельных участков, индивидуальный номер может корректироваться при их разделении, объединении либо переподчинении иной административно-территориальной зоне.

Надо отметить, что законодательные нормы не устанавливает конкретный перечень случаев, когда кадастровый номер может изменяться.

Найти кадастровый номер объекта недвижимости по адресу: сайт Росреестра

По закону каждый объект недвижимости должен регистрироваться в едином реестре. Это касается квартир, земельных участков, частных домов. Это нужно для создания централизованной системы объектов, начисления налога и других важных операций. Найти кадастровый номер любого объекта недвижимости по адресу, если есть интернет довольно легко.

Зачем и как узнать номер?

Узнать кадастровый номер по адресу нужно, если под рукой нет паспорта объекта. Это требуется при оформлении некоторых документов. За счет того, что все данные в едином реестре унифицированы получить информацию не будет сложным.

Важно! Узнать кадастровый номер квартиры по адресу, можно просто введя его в поле поиска одного из сервисов. После попадания в систему каждому объекту присваивается уникальный код, по нему можно его однозначно идентифицировать.

Самый надежный способ проверить кадастровый номер земельного участка или квартиры – это зайти на сайт Росреестра и ввести там необходимые реквизиты. Этот способ быстрый и бесплатный. Но если через интернет это сделать нет возможности, то следует внимательно рассмотреть правоустанавливающие документы, а именно:

  1. Он указывается в паспорте недвижимости. Определить где он указан легко – нужно найти длинный цифровой код, разделенный двоеточиями.
  2. Код указывается в регистрационном свидетельстве – расположение его внизу документа.
  3. Подать запрос в Кадастровую палату. Процесс обработки заявления занимает около 5 дней, причем еще и пошлину нужно заплатить.

Еще один вариант, как узнать кадастровый номер квартиры через интернет – это подать электронный запрос в госслужбу регистрации.

Данные об участке

Найти на карте свой земельный участок, зная адрес несложно. Но также важно понимать, что делать с информацией о земле, которую вы найдете. Среди важных данных:

  • Местонахождение.
  • Межевание.
  • Площадь.
  • Наличие и описание построек на участке.
  • Владелец построек на искомом участке.

Все эти данные нужны в случае совершения юридически значимых действий, в частности переоформления участка при его продаже. Имея такую возможность покупатель может проверить все необходимые данные объекта, а продавец не сможет ничего утаить.

Еще одна распространенная ситуации, когда нужно получить подобные данные – это проблема относительно определения границ соседних участков. Если самого плана на руках нет, но есть адрес и выход в интернет, то получить информацию не составит труда.

Необходимые данные

Для того чтобы узнать информацию о недвижимости нужно ввести в соответствующие поля такие данные:

  1. Субъект – область/республика/округ.
  2. Район – если таковой есть.
  3. Населенный пункт.
  4. Название улицы и номер дома, участка.

Важно! Иногда данные не отображаются, в этом случае нужно ввести ту же информацию, но без последнего пункта.

Вывод

Узнать кадастровый номер можно владея только данные про адрес. Особенно это важно для тех, кто планирует покупать участок или квартиру. Так он сможет обезопасить себя от разного рода махинаций со стороны продавца.

Инструкция с картинками

Источник: https://Papinian.com/zemelnoe/poisk-kadastrovogo-nomer-obekta-nedvizhimosti-znaya-adres.html

Как узнать кадастровый номер помещения в здании — Юридическое дело

Для этого воспользуйтесь кнопкой «Управление картой». 5 Получите информацию об интересующем вас земельном участке, нажав на кнопку с изображением стрелки и вопросительного знака, и щелкните мышкой по нужному вам земельному участку.

На экране отобразится информационное окошко с вкладками. На первой же вкладке «На карте» будет отображена нужная вам информация о земельном участке: адрес участка, кадастровый номер района и кадастровый номер самого участка.

6 Обратите внимание, что из вкладок этого окошка можно получить и иную справочную информацию, в частности – контактные данные обслуживающих этот участок органов Росеестра, а с вкладки «Услуги» направить онлайн-запросы на предоставление сведений о земельном участке из ГКН и ЕГРП.

7 Заполните форму запроса о предоставлении сведений из ГКН или ЕГРП (если вам это необходимо).

Кадастровый номер

Все объекты учета: здания, сооружения, земельные участки, отдельные помещения, квартиры – должны иметь индивидуальный код, который не может быть повторен. Он присваивается на все время существования объекта.

Даже при его ликвидации индивидуальный шифр не передается никакому другому зданию в соответствии с Приказом № 144 Минэкономразвития.
О том, как происходит процедура присвоения кадастрового номера зданиям и сооружениям, вы можете прочитать здесь.

Шифр по кадастру идентифицирует объект недвижимости, позволяет однозначно установить его месторасположение и предоставить сведения о нем. Присваивается при постановке на учет в ЕГРН после создания или образования недвижимости.

Обязательно вносится в документы, утверждаемые службой кадастра: в паспорт, план, выписку.

Как узнать кадастровый номер

  • справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости,
  • кадастровый план территории.
  • «Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ЕГРП*
  • выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости,
  • сведения о собственниках объекта недвижимого имущества,
  • сведения об ограничениях и обременениях на объекте,
  • выписку об истории перехода прав на объект недвижимого имущества,
  • справку о содержании правоустанавливающего документа.
  • * С 2017 года службы объединены в Единый Государственный Реестр Недвижимости ЕГРН, предоставляющий выписку ЕГРН (заменяет кадастровый паспорт и выписку ЕГРП) и справку о кадастровой стоимости.

Выписка и справка предоставляются как в электронном виде с ЭЦП, так и в виде бумажного оригинала с печатью.

Публичная кадастровая карта росреестра

Внимание Таким образом, КН земельного участка состоит из четырех групп цифровых знаков, разделенных двоеточиями, здания – из пяти, а помещения – из шести.

Что можно узнать по КН здания и помещения? По этому номеру можно определить точный адрес места расположения объекта, земли, а также инвентарные номера здания и помещения.

О том, как расшифровывается кадастровый номер квартиры, вы можете узнать из нашей статьи.

Сервисы

Как только вы выбираете субъект России где находится недвижимость (Алтайский край, Вологодская область, Камчатский край и т. д.) автоматически в форму подгружаются области, которые есть в этом субъекте. Поэтому не нужно сперва пытаться выбрать район, а затем субъект России. Чтобы узнать кадастровый номер все поля нужно заполнять по порядку.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Что такое ограничение права на объект недвижимости

Некоторые поля можно оставлять пустыми. Но тогда программа может не найти ваш объект. Поэтому лучше заполнять все по максимуму. Поле «ГКН/ЕГРП» ГКН – это государственный кадастр недвижимости. ЕГРН – единый государственный реестр недвижимости. Узнать кадастровый номер комнаты, квартиры, дома, участка можно и там и там.

Поэтому выбираем показатель «Все». Он стоит по умолчанию. Поэтому ничего трогать не нужно. Поле «Субъект» Здесь в выпадающем списке выбираем тот субъект России где находится недвижимость.

Понятие Что такое кадастровый номер здания? Это персональный номер, под которым постройка, земля будут числиться в базовых списках Росреестра.

Данная совокупность цифровых знаков не может повториться в другом регионе или населенном пункте: именно этот объект, находящийся по определенному адресу, откликается на свой шифр, если запрашивать в базе. Где указан? Эта комбинация цифр указана в кадастровом паспорте.

Необходимость Зачем нужен кадастровый номер здания, сооружения? Он требуется для идентификации любого здания, сооружения, причем как жилого, так и нежилого, даже гаражи и садовые домишки должны числиться в базе, равно как и земельные участки всех категорий. Идентификация нужна для того, чтобы было ясно, какой именно дом или квартиру дарят, собираются продать, купить или заложить в банке.

Наличие кадастрового номера (далее – КН) свидетельствует о том, что объект недвижимости поставлен на учет в ГКН, выдан кадастровый паспорт. Такой объект может фигурировать во всех видах сделок, так как Росреестр подтвердит наличие этой недвижимости. О том, как поставить на кадастровый учет здание или сооружение, вы можете узнать на нашем сайте.

Формат Существует ли определенный формат для кадастрового номера здания и кадастрового номера помещения? Да, такой формат есть, и утвержден он Приказом Минэкономразвития РФ от 4 апреля 2011 г. №144 г. «Об утверждении Порядка кадастрового деления территории РФ».

Из чего состоит кадастровый номер? КН содержит в себе информацию о месте нахождения недвижимости, причем указывает он не только регион, но и район, квартал или поселок.

Важно

  • • Компьютер либо коммуникатор;
  • • Интернет-подключение.

Инструкция 1 Зайдите на интернет-страницу портала услуг Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии. Выберите в меню пункт «Публичная кадастровая карта».

2 Выберите в поле слева от интерактивной карты опцию «Расширенный поиск». В появившемся окне выберите вкладку «По адресу».

3 В появившихся окошках выберите в выпадающих списках регион и населенный пункт, который вас интересует, и нажмите кнопку «Найти».

4 Отыщите нужный вам участок на интерактивной карте. Для перемещения по карте и изменения масштаба используйте соответствующие кнопки инструментов и компьютерную мышь. Обратите внимание, что вы можете настроить характер отображения объектов на карте. Например, убрать подписи или выбрать изображение объектов в виде спутниковых фотографий.

Например, Алтайский край, Амурская область, Астраханская область, Белгородская область и т. д. Поле «Район» После того как мы выбрали субъект России где расположена недвижимость в форму загрузятся все районы, которые есть в этом субъекте. Из выпадающего списка необходимо выбрать нужный. Во многих случаях это поле можно не заполнять.

Вы все равно получите кадастровый номер (он будет определен по другим адресным данным). Но для верности поле «Район» лучше не оставлять пустым. Поле «Тип населенного пункта» Здесь нужно выбрать из выпадающего списка тип населенного пункта: город, село, деревня, поселок городского типа, поселок сельского типа и т.

д. Поле «Населенный пункт» Здесь нужно выбрать конкретный пункт, где находится недвижимость. Это могут быть административные округа в городах, название поселков, сел или деревень.

Как узнать? Можно ли узнать кадастровый номер здания и помещения? Когда требуется навести справки о таком номере, важно понимать, какие минимальные данные понадобятся. Как узнать кадастровый номер здания по адресу? Полный адрес позволит определить, занесено ли в реестре какое-либо здание или помещение.

Уточнение иных дополнительных данных даст возможность точно определить, учтен ли данный объект недвижимости в ГКН, или нет.

Условный номер также поможет узнать КН. Дело в том, что условный шифр присваивался объектам в период их регистрации с 1992 г. по 2000 г. и непременно имеется в государственных бумагах.

Кадастровый номер здания: как узнать его? Проверить или просто узнать КН любого строения, надела земли несложно.

По адресу Как найти кадастровый номер здания по адресу? Кадастровый номер здания узнать по адресу не сложно.

Источник: https://jur-del.ru/kak-uznat-kadastrovyj-nomer-pomeshhenija-v-zdanii.html

2 метода проверить собственника в 2020 году

(материал обновлен 29 октября 2019 года)

Проверить собственника квартиры можно 2-мя простыми способами.

1-ый способ: проверить квартиру по кадастровому номеру или адресу онлайн, путем получения выписки из ЕГРН.

Напомню, что с 1 января 2017 года выписка из ЕГРП заменена на выписку ЕГРН.

Но по сути, те же яйца, только в профиль.

2-ой способ: через БТИ, путем получения замысловатой справки.

Следует отметить, что  проверить собственника может любой гражданин, потому что сведения о собственниках являются публичными.

Легче всего проверить владельца или узнать собственника по кадастровому номеру онлайн через Росреестр, потому что выписка из ЕГРН приходит онлайн в течение 20 минут.

Итак, приступим.

1-ый способ.

Как проверить собственника онлайн по адресу?

Для проверки собственника нужно знать адрес квартиры или ее кадастровый номер.

Для примера, используем онлайн сервис: Как узнать собственника недвижимости.

Инструкция по  проверке собственника квартиры онлайн. 

Использование сервиса интуитивно легко и понятно.

В поисковую строку введите адрес: город, улица, номер дома, квартира.

Обратите внимание, что при написании адреса появится выпадающий список, из которого можно выбрать полный адрес объекта.

После клика на Поиск система в течение 3 — 5 секунд проверит наличие информации в Росреестре.

Если в Росреестре есть записи об объекте, то система отобразит под поисковой строкой кадастровый номер, адрес и площадь найденной квартиры.

Проверить квартиру по кадастровому номеру бесплатно не получится, потому что Росреестр выдает выписку из ЕГРН только за плату.

Кликните «Заказать» и онлайн сервис запросит у вас e-mail, на который будет направлена выписка ЕГРН.

Проверить собственника можно не только по адресу, но и по кадастровому номеру.

Узнать собственника по кадастровому номеру онлайн

Процедура такая же, как поиск квартиры по адресу.

Разница только в том, что вместо адреса в поисковую строку вводите кадастровый номер квартиры или другого объекта (дома или земельного участка).

Проверка собственника квартиры в среднем занимает 20 минут, после чего вы получите выписку ЕГРН на эл. почту.

Иногда на серверах Росреестра проводятся тех. работы, поэтому результат проверки собственника может прийти на вашу почту раньше или чуть позже.

Другие онлайн сервисы смотрите по ссылке.

2-ой способ.

Как проверить собственника через БТИ?  

БТИ – это бюро технической инвентаризации. Данные бюро занимаются изготовлением технических паспортов на квартиры, дома и другую недвижимость.

Проверка собственника недвижимости через бюро более трудоемкая процедура по сравнению с выпиской из ЕГРН, потому что онлайн ее провести не получится.

Что проверить владельца квартиры нужно лично или через представителя обращаться в Бюро технической инвентаризации.

Для справки:  До 1998 года все сделки с квартирами и домами проходили регистрацию в БТИ, потому что на тот момент Росреестр еще не был создан.

После 1998 года регистрацией сделок стал заниматься Росреестр.

По идее, все бюро должны были передать  архивы по сделкам в Росреестр. Но насколько я понимаю, этого не произошло.

По этой причине,

проверить собственника, который регистрировал право собственности до 1998 года, можно только через БТИ.

Единого алгоритма действий для всех городов и районов не существует, потому что в каждом населенном пункте свои бюро.

И каждое из них устанавливает свои правила предоставления информации об объектах недвижимости.

Тем не менее, можно вывести общий для всех случаев алгоритм действий.

  • Приходите в БТИ с паспортом.
  • Заполняете заявление на получение Справки об отсутствии (наличии) регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества.

В каждом бюро своя форма заявления, которую вам наверняка вежливо предложат заполнить.

  • оплачиваете услуги по предоставлению Справки.

В 2016 году за такую Справку я заплатил 805,94 рублей.

Много это или мало судить не берусь, но получение выписки из ЕГРН обходиться почти в 3 раза дешевле.

  • заявление и квитанцию сдаете сотруднику бюро и через 5 – 7 дней получаете Справку, в которой будет указан собственник недвижимости.

Если права собственности не зарегистрированы, то Справка будет пустая.

В качестве примера можете посмотреть Справку, которую я получал.

И в завершение.

Проверять собственника лучше с получения выписки из ЕГРН, потому что сведения БТИ имеют второстепенное значение.

Если права в Росреестре не зарегистрированы, то тогда можно переходить к проверке собственника через БТИ.

Желаю вам прекрасного дня и достойной жизни.

Источник: https://paruslex.ru/proverit-sobstvennika/

Как узнать год постройки жилого дома: способы получения, инструкция

Если нужно узнать год постройки квартиры или дома, не все знают, куда для этого обращаться и в каких документах смотреть сведения. Сейчас это открытые данные, и получить их можно даже в Интернете. Расскажем подробнее о том, как можно узнать год постройки разными способами.

Зачем узнавать год строительства?

Узнать год постройки здания может понадобиться по разным причинам:

  • оформление ипотеки;
  • оценка рыночной стоимости;
  • раздел имущества;
  • расчет физического износа и пр.

Далеко не всегда это нужно самому собственнику. Такие данные полезно узнавать, например, перед сделками купли-продажи, так как в старом здании не всегда перспективно покупать недвижимость. 

Заказать выписку

Как узнать год строительства дома оффлайн

Официальные сведения о дате строительства содержится в следующих документах:

  • кадастровый паспорт;
  • эксплуатационный паспорт;
  • выписка из технического паспорта БТИ.

Выбирайте самый удобный способ, а если этих документов нет на руках, узнать год постройки по адресу или кадастровому номеру можно через наш сервис.

Кaдacтpoвый паспорт

Кадастровый паспорт – это официальный документ, в котором указаны полные данные об объекте недвижимости. Если он у вас на руках, вы можете узнать год строительства, а также:

  • этажность;
  • назначение объекта;
  • кадастровую стоимость;
  • кадастровый номер и пр.

Документ можно получить через БТИ или Росреестр. Но такой способ не подходит, если вы не являетесь собственником недвижимости, о которой собираете сведения.

Эксплуатационный паспорт

Эксплуатационный паспорт – основной документ, в котором содержатся данные о капитальной постройке. Он хранится у собственника и организации, которая отвечает за техническую эксплуатацию дома.

Официальная форма эксплуатационного паспорта бывает разной в зависимости от региона, в котором построен объект недвижимости.

Выдать эксплуатационный паспорт вам на руки не могут, зато можно получить сведения из него. Нужно отправить официальный запрос в эксплуатирующую организацию в письменной форме со следующими данными:

  • ФИО заявителя;
  • наименование организации, в которую отправляете заявку;
  • почтовый адрес для получения ответа;
  • обращение с указанием причин, по которым нужны сведения о дате строительства объекта;
  • подпись и дата заявки.

Ответ по запрашиваемой информации придется ждать в течение 30 дней. Организация пришлет его в письме, где будут указаны нужные сведенья или причины отказа.

Выписка из тexничecкoгo пacпopтa БTИ 

БТИ – это государственная организация, в базе которой есть сведения о технических характеристиках всех зданий города. Здесь выдают разную справочную информацию, в том числе о дате строительства дома.

БТИ имеет отделы в каждом регионе России. В них хранится информация по недвижимости в определенных населенных пунктах.

Чтобы узнать год строительства объекта, вам нужна выписка из технического паспорта по форме 1б. Документ выдают при личном обращении. Для оформления необходимо:

  1. Собрать нужные документы.
  2. Прийти с папкой необходимых бумаг в отделение БТИ, к которому относится объект недвижимости.
  3. Заполнить заявление на выдачу справки.
  4. Оплатить государственную пошлину.
  5. Предоставить квитанцию об оплате сотрудникам ведомства.
  6. Дождаться, пока организация оформит выписку.

Цена и сроки подготовки документа зависят от региона, в котором расположен объект недвижимости.

Местный архив

Получить информацию по капитальным постройкам города порой можно через местный архив. Здесь могут храниться, например, акты о вводе объекта в эксплуатацию, где указаны сведения о дате строительства. В организацию нужно подать заявку, а затем дождаться, пока сотрудники ее обработают и ответят на ваш запрос.

Поиски в архиве часто занимают много времени, поэтому стоит запастись терпением или поискать другие способы получить информацию.

Вы также можете обратиться в местную администрацию, к сотрудникам отдела, ответственного за градостроительные и архитектурные вопросы. В ведомство нужно подать официальное заявление, в котором изложен сам запрос и причины, по которым вам необходимы данные.

Соседи

Нужные сведения также могут предоставить соседи, которые долго проживают в доме. Возможно, их семья была среди первых новоселов здания.

Приблизительный возраст недвижимости также можно вычислить по типу архитектуры, материалам строительства и отделки. Но для этого придется нанять целую команду экспертов.

Таким образом, существует немало способов, как узнать год постройки оффлайн, но при этом придется собирать документы, лично посещать организации и долго ждать.

Как узнать возраст дома по адресу онлайн

Если вам нужна точная информации о дате строительства объекта, можете узнать эти сведенья онлайн из сервиса ЕГРНка.

Наши преимущества:

  • быстро и актуально – вам не нужно никуда ехать, отправить запрос через наш сайт можно в любое время;
  • работаем по всей стране – получить информацию можно, находясь в любом населенном пункте, достаточно подключения к Интернету;
  • круглосуточно – в отличие от государственных служб наш сервис работает 24 часа в сутки.

Шаг 1

Узнать год постройки дома онлайн вы можете на сайте. Для этого нужно ввести в строку поиска адрес или кадастровый номер объекта, а затем нажать кнопку «Найти».

Шаг 2

Через пару секунд, система найдет объект. Затем нажмите кнопку «Подробнее».

Шаг 3

В блоке «Информация» вы увидите все общедоступные данные об объекте. 

Если сведений о дате строительства нет, то через наш сайт вы можете отдельно заказать кaдacтpoвyю выпиcкy, где может указываться полная информация об объекте. Если данные об объекте недвижимости нету в выписке, то сведения не были внесены или переданы в реестр. Вся информация в выписке, официально предоставленна из данных Росреестра, которые вы получаете удобно через сервис ЕГРНка.ру и без проволочек.

Заказать выписку

Источник: https://EGRNka.ru/info/uznat-god-postrojki/

Как узнать адрес квартиры или земельного участка по кадастровому номеру?

Кадастровый номер недвижимого объекта позволяет уточнить всю информацию о самом объекте, включая его точный адрес, размеры, стоимость и иные характеристики.

Для чего может понадобиться адрес квартиры или земельного участка?

Почтовый адрес присваивается в результате первичного формирования объекта недвижимости и неразрывно существует с его кадастровым номером. В течение всего времени существования объекта эти два параметра (адрес и номер кадастрового учета) неизменны. Исключением бывает в случае изменения адреса, связанные с переименованием территориальной единицы, улицы и т.д.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Что такое фальсификация доказательств

Поэтому адрес является уникальным идентификатором существующего недвижимого имущества, который облегчает его дальнейший поиск. Его присвоение регулируется законодательством, чтобы исключить ситуации с дублированием объектов под одним почтовым значением.

Необходимость уточнить адрес квартиры, дома или земельного участка по кадастровому номеру возникает, когда планируется их продать или приобрести. В частности, в результате сверки может оказаться, что участок земли и зарегистрированный на нем жилой дом имеют разные адреса. Тогда рекомендуется обратиться в администрацию по месту нахождения объектов с заявлением о присвоении единого адреса. Такая ситуация может произойти вследствие технической ошибки.

Узнать адрес можно, заказав выписки из ЕГРН на дом и участок. Различие в адресах может быть ликвидировано продавцом до момента совершения сделки либо уже после нее новым собственником.

Как найти адрес, зная кадастровый номер?

Присвоенный объекту недвижимости почтовый адрес можно узнать, если известен его кадастровый номер. Для этого используйте удобный онлайн-сервис.

Рассмотрим детально процесс получения информации:

1. Заполнение поисковой формы.

При переходе на сайт пользователю открывает форма запроса с двумя вкладками:

Это позволяет найти информацию, зная один из этих параметров.

В нашем случае требуется перейти на вкладку «Кадастровый номер» и ввести его точное значение в соответствующее поле. Далее жмем «Искать».

2. Результат.

Поиск завершается получением на экране сообщения с кадастровым номером объекта и его точным адресом: регион, населенный пункт, улица и номер дома (при наличии — номер квартиры).

В этом же сервисе пользователь при желании может заказать выписку из ЕГРН. Для этого напротив строки с результатом поиска имеется кнопка выбора объекта. Услуга получения выписки является платной, поэтому сервис информирует о ее стоимости и предлагает способы оплаты.

Источник: https://nedexpert.ru/zemlja/kadastrovyj-uchet/kak-uznat-adres-obekta-nedvizhimosti-po-kadastrovomu-nomeru/

Кадастровый номер многоквартирного дома: как узнать

Статья акутальна на: Февраль 2020 г.

Любому объекту недвижимости, на территории Российской Федерации присвоен кадастровый номер , числа которого содержат информацию о территориальных единицах РФ: округ, район, квартал.

Многих собственников объектов недвижимости интересует вопрос, как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу и нужно ли для этого обращаться в уполномоченные службы и управления. Самый просто способ это найти свой объект недвижимости, введя точный адрес в поле «поиска» тут

Указанная систематизация сведений об объектах предоставила возможность любому человеку, получить актуальную и точную информацию о недвижимости без посещения кадастрового органа. Кадастровый номер , точную площадь, сведения о собственнике и другие обязательные сведения о недвижимости можно найти на публичной карте Росреестра или по документам, сформированным в ходе реализации государственного учёта объекта.

Кроме того, любой человек, организация может заказать документы на интересующую недвижимость в виде выписки, справки, паспорта онлайн, можно здесь . Электронные сведения предоставляются намного быстрее (в среднем 10 минут) и имеют силу обычного бумажного документа, т.к. предоставляяются из официального источника Росреестра .

Упорядочивание всех данных о недвижимости привело к обеспечению государством возможностью всем субъектам гражданских правоотношений получить интересующие сведения об объектах, не выходя из дома. Вопрос о том, как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу, интересует многих граждан.

Например, вам необходимы сведения о конкретном объекте в отношении, которого известен только его адрес либо визуально знаете месторасположение объекта недвижимости. Указанных данных уже достаточно для получения доступа к остальной информации об объекте. На официальном сайте Росреестра размещена публичная карта территории нашего государства, сведения которой вправе обозреть любое лицо: гражданин, организация, государственная или коммерческая служба. Карта находится в открытом доступе.

Ориентироваться на карте не составит сложности: сначала находите округ, затем район и квартал. В границах последней территориальной единицы находится интересующий вас объект и, зная его расположение относительно других участков, зданий, сооружений найти его очень просто.

В сведениях об любой недвижимости вы увидите площадь объекта, точный адрес, сведения о собственнике, пользователе, кадастровый номер, этажность, вид права и т. д. По уникальному номеру объекта можно составить запрос в Росреестр и получить исчерпывающий объём информации о нём в виде любого документа, заказать можно здесь .

Это важно знать:  Ответственный квартиросъемщик в муниципальной квартире

Сведения Росреестра, предоставляются на объекты, которые прошли государственный учёт в ГКН (Государственный кадастр Недвижимости) . В противном случае информация о недвижимости в реестре отсутствует и в отношении неё необходимо осуществить комплекс кадастровых работ в местном БТИ.

Как узнать кадастровый номер жилого или многоквартирного дома по адресу через интернет бесплатно?

В любой ситуации, когда надо провести сделку с недвижимостью, появляется необходимость узнать кадастровый номер участка, дома или квартиры.

Без него государственные органы просто не будут знать, с какой недвижимостью они имеют дело.

С развитием интернета стало легко узнать необходимый код или получить его. Как найти его по адресу?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Узнайте на нашем сайте о порядке присвоения объектам идентификаторов, а также о понятии условного номера объектов недвижимости.

Понятие и необходимость

Кадастровый номер является уникальным идентификатором недвижимого имущества.

Именно он отделяет один объект недвижимости от другого. Они появились вместе с развитым земельным рынком. Основой для их существования является Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ.

Зачем нужен? Код подтверждает ваше право на владение домом. Также он позволяет с удобством узнавать интересующие подробности насчет нужной недвижимости, если обратиться за этим в местный отдел росреестра или зайти на его информационный портал.

Он не только удостоверяет ваше право собственности, но и позволяет государственным органам быстро регистрировать смену собственника, а также содержит в себе сведения насчет адреса и назначения объекта.

Ведение кадастрового учета также помогает объективнее проводить оценку недвижимости с экономической точки зрения.

Идентификатор присваивается дому только один раз и меняется только в особых случаях. При смене собственника он не меняется.

Номер каждого зарегистрированного объекта недвижимости содержится в государственном кадастре. Учетом занимается росреестр, в ведении которого значится сам кадастр.

Туда же надо обращаться за информацией. Если у объекта нет такого идентификатора, обращаться за его получением надо туда же.

О том, как найти информацию об объекте недвижимости и его владельце по идентификатору, читайте в нашей статье. Узнайте также о том, как определить, стоит ли объект недвижимости на учете в кадастре.

Где узнать?

База данных по земельным участкам и строениям доступна всем желающим в сети.

Росреестр уже несколько лет поддерживает проект, который позволяет узнать идентификатор интересующей недвижимости за пару минут.

В вашем распоряжении большая интерактивная карта России, на которой отображены все объекты недвижимости, зарегистрированные государством на сегодняшний день. Публичная кадастровая карта не требует оплаты для использования.

Это самый оптимальный вариант, содержащий много полезной информации для домовладельцев и риэлторов. Единственный ее минус — на карте не отображаются квартиры внутри строений. Но их код можно узнать другим способом, забив данные в поисковик росреестра.

Другой способ узнать код жилого дома в кадастре — открыть кадастровый паспорт. Документ этот выдается собственникам в обязательном порядке при обращении в кадастровую палату. Фактически он подтверждает, что объект прошел регистрацию в росреестре.

Это важно знать:  Запрет гостиничных услуг в многоквартирных домах

В паспорте дома указывается его точный технический план, из которого можно узнать границы дома, количество этажей, комнат, назначение строения и так далее.

Если у вас до сих пор нет этого паспорта, но номер строению все же присвоен, то есть возможность заказать его через интернет или обратившись с заявлением в местное отделение учетного кадастрового органа. Это легально и работает без посредников. Стоимость услуги составляет 200 рублей.

На рынке существуют мошенники, предлагающие оформить паспорт за гораздо большие деньги. Это схема обмана, на которую легко повестись незнающему человеку. Обращайтесь за документами только в государственные органы.

О способах определения идентификатора здания по адресу или условному номеру вы можете узнать из нашей статьи.

Какую информацию содержит?

Кадастровый код записывается в стандартизированном виде: АА:ВВ:CCCCCC:КК.

Он определен приказом Минэкономразвития России № 144 от 04.04.2011 г.

Это нужно для удобства учета и обработки данных.

Этот стандарт не изменяется в зависимости от того, какой именно объект нам нужен, при необходимости уточнения просто дописываются нужные цифры, поэтому код дома от кода земельного участка кардинально отличаться не будет.

Расшифровать эту схему можно следующим образом:

  • AA — округ;
  • BB — район;
  • CCCCCC — квартал;
  • КК — непосредственно номер объекта.

Как видно, идентификатор сам по себе содержит большое количество информации, главным образом касающейся адреса обозначаемого дома.

О том, как определить кадастровую стоимость жилого дома по идентификатору бесплатно, вы можете также узнать на нашем сайте.

Определить по адресу

Узнать кадастровый код по имеющемуся адресу возможно. Для этого даже не надо выходить из дома. Чтобы осуществить это, нужно выполнить несколько простых пунктов:

  1. Зарегистрироваться с паспортом на сайте Росреестра.
  2. Выбрать в меню услуг «поиск объектов недвижимости».
  3. Заполнить специальную анкету, указав адрес интересующего дома.

Сервис работает очень просто. За эту услугу не надо даже платить.

Если нужно найти дом по идентификатору дома, то инструкция будет аналогичной, за исключением того, что заполнять придется другую анкету в том же самом меню.

В случае, если вас интересует квартира, а не отдельный дом или участок земли, то никаких нюансов здесь нет.

Вы просто указываете нужный адрес, включая номер квартиры, а вам выдают уже готовый идентификатор этого объекта.

Отказ в предоставлении услуги

Такое возможно лишь в двух случаях: если запрашиваемого дома не существует или если он не зарегистрирован в росреестре.

О том, как поставить объект на учет в кадастре или снять его с учета, вы можете узнать на нашем сайте.

Изменение

Как писалось ранее, идентификатор выдается навсегда, но есть случаи, в которых действительно надо уточнять некоторые данные, и, вероятно, менять кадастровый код.

Есть несколько ситуаций, в которых возникает такая необходимость:

    тотальная перепланировка дома (нигде не указаны конкретные критерии, по котором можно отследить, обращаться ли в росреестр за новым кодом или нет);

Это важно знать:  Как восстановить ордер на муниципальную квартиру

слияние нескольких участков;

слияние нескольких строений в одно;

  • изменение количества этажей.
  • Несмотря на кажущуюся трудность в понимании, законодательство постепенно становится более открытым.

    Государственные интернет-сервисы способствуют облегчению работы с недвижимостью.

    И узнать ту информацию о доме, которая вас интересует, можно за пару минут, сделав несколько несложных манипуляций.

    Источник: https://leonmonitor.ru/kadastrovyj-nomer-mnogokvartirnogo-doma-kak-uznat/

    Найти по кадастровому номеру адрес объекта недвижимости на карте: узнать кому принадлежит земельный участок бесплатно, через Росреестр

    По российскому законодательству все земельные участки должны иметь кадастровые номера. Они присваиваются при регистрации. По ним можно многое выяснить об объекте. Но если он неизвестен, то возникает актуальный вопрос: как можно узнать кадастровый номер недвижимости или земельного участка по почтовому адресу.

    Что такое?

    Такая нумерация была начата в России с весны 2008 года, когда вышел Федеральный закон № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Этим нормативным актом было установлено, что каждый объект недвижимости должен иметь свой уникальный шифр, который содержит в себе характеристики земельного участка или строения.

    Структура номера такова:

    • первые два знака показывают, в каком субъекте Федерации находится участок;
    • третий и четвертый знаки указывают на муниципальное образование;
    • следующие далее шесть или семь знаков определяют кадастровый квартал;
    • последние цифры — обозначение конкретного участка или строения.

    Поиск объекта по кадастровому номеру поможет узнать такую информацию:

    • год постройки здания;
    • его площадь;
    • стоимость;
    • этажность;
    • вид использования земли;
    • ее категорию;
    • увидеть схему участка;
    • кому принадлежит дом или земля;
    • узнать дату, когда сведения об объекте в последний раз изменялись.

    Зачем нужно его знать?

    Ситуации, в которых данный шифр требуется, могут быть различными:

    • для совершения сделок купли-продажи, мены или дарения;
    • для расчета налога необходима кадастровая стоимость, которую можно узнать по шифру;
    • узнать адрес дома по кадастровому номеру;
    • отследить смену собственников;
    • поиск объекта недвижимости на карте.

    Шифр не меняется, когда с объектом производятся определенные сделки. Это значит, что если, например, владелец продает свой участок другому лицу, то его нумерация останется прежней. Однако есть ситуации, когда и номер может быть изменен.

    Это бывает в случае:

    • изменения этажности дома;
    • перепланировки помещений;
    • соединения нескольких помещений в здании в одно;
    • соединения или разъединения земельных участков;
    • земля переходит в подчинение другой административной зоне;
    • изменения границ участка;
    • разъединения помещений на несколько более мелких.

    Для изменения шифра необходимо обратиться в Росреестр, написать там заявление на специальном бланке, оплатить услугу и предъявить свой паспорт. Тогда будет выдано новое свидетельство.

    Отличие условного номера от кадастрового

    Если по кадастровому номеру можно узнать много информации о земле или доме, то с условным это не получится. По нему можно только выяснить адрес участка или дома (квартиры). В данном случае информация о владельце, стоимости, этажности и т.п. недоступна. Если очень нужно узнать детали, то по такому коду надо искать дом (участок) на кадастровой карте, которая находится в общем доступе.

    Условные шифры присваивались объектам недвижимости до того, как вышел закон № 221-ФЗ. Посмотреть условный номер можно в старых документах о регистрации (если они сохранились).

    Как можно узнать кадастровый номер по адресу

    Эту информацию можно найти различными способами. Выбор того или иного метода зависит от того, нужно ли просто получить информацию либо требуется официальный документ.

    Через Росреестр

    Самый точный вариант поиска шифра дома по адресу объекта — это обращение в Росреестр. Для этого необходимо подойти в ближайшее его отделение. Весь список есть на сайте www.rosreestr.ru. В Росреестр можно записаться и тогда не придется ждать в очереди, а следует только подойти в назначенное время и сразу же попасть на прием к специалисту.

    На сайте можно также скачать квитанцию на оплату услуги. Перед походом в организацию ее нужно оплатить и предъявить работнику. Сотрудник выдаст специальный бланк. Заполненный документ вместе с квитанцией об оплате следует подать в организацию. Через 5 дней будет сформирован ответ на запрос.

    Через МФЦ

    В МФЦ так же выдадут официальный ответ. Но такую информацию могут предоставить только собственнику земельного участка или строения либо третьему лицу, которое действует по доверенности от владельца недвижимости. Алгоритм действий аналогичен предыдущему варианту. Необходимо оплатить услугу и заполнить бланк заявления. Через некоторое время можно снова подойти в МФЦ, чтобы забрать ответ на свой запрос.

    Через Администрацию

    В этом случае необходимо лично подойти в местную Администрацию и написать там заявление. Госпошлину также нужно заплатить. В срок от 4 до 7 рабочих дней будет предоставлен ответ.

    Через интернет

    Источник: https://jurist.lawyer/house/kadastrovyj-nomer-po-adresu.html

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Блог юриста со стажем